Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Modernisierungsobjekt in Gifhorn Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
1.840 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
38518, Gifhorn, 38518 Gifhorn Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine nicht modernisierte Wohnung als Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzn
Vorteile
- Lage 2 km vom Zentrum.
- Drei gut geschnittene Zimmer.
- Eigener Kellerraum.
- Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Nicht modernisiert, Renovierung notwendig.
- 3. Etage ohne Aufzug.
- Keine Prime-Hinweise in der Lage.
- Kein konkretes Wertsteigerungspotenzial erwähnt.
Lage
Gute Infrastruktur, aber keine eindeutigen Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unmodernisiert, daher eher högere Kosten
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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