1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz
Renovierungsobjekt in München · 328.000 € VB
Eckdaten
Preis
328.000 € VB
€/m²
8.200 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1981
Adresse
Aidenbachstraße 118 | 81379 Obersendling, München, 81379 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig mit Potenzial für Modernisierung, keine klare Sanierungslast.
Vorteile
- Gut geschnittener Grundriss.
- Fußbodenheizung vorhanden.
- Separates Kellerabteil und Duplex-Stellplatz.
- Helles Wohnzimmer mit Balkon.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, kein Modernisierungsstatus erwähnt.
- Keine Angabe zum aktuellen Marktwert oder Preis.
- Lage nicht in Prime-Hang.
Lage
Gute Infrastruktur, aber kein Prime-Hang,
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vermischt, meist 300-700 EUR/m²; höher vor 1970, Hinweise auf Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
37.000 €
Mittel
44.000 €
Max
52.000 €
Nächste Schritte
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