Wohn-Bauernhaus mit Ausbaureserve, Scheune, Garage und Stellplätzen in Hörschwag
Ausbauobjekt in Zollernalbkreis · 165.000 € VB
Eckdaten
Preis
165.000 € VB
€/m²
1.398 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5,5 Zi
Baujahr
1920
Adresse
72393, Burladingen, 72393 Zollernalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein altes Bauernhaus mit umfangreichen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere das ausbaufä
Vorteile
- Grosser Nutzraum durch Scheune und Stalltrakt.
- Baupotenzial durch ausbaufähiges Dachgeschoss.
- Separates Anbaupotenzial als zusätzliche Wohnung.
- Gute Grundversorgung in ruhiger Ortslage.
Nachteile / Risiken
- Kein Keller vorhanden.
- Haus stammt aus 1920 und könnte älteren Renovierungsbedarf haben.
- Risiko durch keine Angaben zu aktuellen Sanierungsmaßnahmen.
- Keine Angaben zur Energieeffizienz da Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Ruhige Ortslage in ländlicher Gegend mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen bei grob 300 bis 700 € pro m², abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
185.000 €
Max
225.000 €
Nächste Schritte
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