Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in 12359 Berlin-Britz, Pätzerstraße 00
Ausbauobjekt in Berlin · 1.658.600 € VB
Eckdaten
Preis
1.658.600 € VB
€/m²
6.272 €/m²
Wohnfläche
264 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1898
Adresse
Pätzerstraße 00 | 12359 Britz, Berlin, 12359 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential, insbesondere Dachausbau und Remise als wesh
Vorteile
- Baujahr 1898, solide alte Substanz.
- 5 Wohneinheiten, Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.
- Modernisierung 2018 inklusive Heizung.
Nachteile / Risiken
- Endenergieverbrauch E 164,3 kWh, hohe Energiekosten.
- Ausbaupotential nur teilweise realisiert.
- Kaufpreis € 1.658.600, kann steigen.
Lage
Familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des Modernisierungsgrades wahrscheinlich mittlere bis obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
1.400.000 €
Mittel
1.700.000 €
Max
2.000.000 €
Nächste Schritte
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