Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 320.000 €
Eckdaten
Preis
320.000 €
€/m²
2.783 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1998
Adresse
04838, Jesewitz, 4838 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1998 mit Potenzial für Modernisierung. Wesentliche Renovierung nötig, u.a. funktionsloser Kamin. Lage ländlich, aber gut erreichbar. Mittl
Vorteile
- Baujahr 1998, solide Bauweise.
- Fußbodenheizung in beiden Etagen.
- Direkter Zugang zur Terrasse und Garten.
- Carport vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Kamin nicht funktionsfähig.
- Alter Wärmepumpe (2008).
- Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden, Zustand unklar.
Lage
Ländlich, ruhige Dorf-Umgebung ohne Durchgangsstraße, Nähe zu Leipzig, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind durchschnittlich etwa 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
290.000 €
Mittel
345.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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