IMMOBERLIN.DE - Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage
Sanierungsobjekt in Berlin · 560.000 €
Eckdaten
Preis
560.000 €
€/m²
4.058 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
12247 Steglitz, Berlin, 12247 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Elektrische Anlagen müssen modernisiert werden, weitere Sanierungen empfohlen, Dachsanierungen 2017/2020 erledigt, keine
Vorteile
- Getrennte Wohneinheiten, 3 Zimmer pro Einheit.
- Obergeschoss mit Südbalkon.
- Dachsanierungen in 2017 und 2020.
Nachteile / Risiken
- Elektrische Anlagen müssen vollständig modernisiert werden.
- Fehlender Energieausweis.
- Weitere Sanierungen notwendig.
- Energieversorgung durch Nachtspeicheröfen.
Lage
Steglitz, Berlin ist solide aber kein Top-Standort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
900 €/m²
Mittlere Sanierungskosten aufgrund moderater Modernisierungen und Empfehlungen.
Marktwert (saniert)
Min
560.000 €
Mittel
670.000 €
Max
760.000 €
Nächste Schritte
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