Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Viersen Kreis · 145.000 €
Eckdaten
Preis
145.000 €
€/m²
1.812 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
41747, Viersen, 41747 Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The title and description highlight a 'renovierungsbedürftige' Reihenmittelhaus with no technical or
Vorteile
- Renovierungsbedürftig, bietet Ausbaupotenzial.
- Zentral in Viersen gelegen.
- Gartengrundstück durch Wald geschützt.
- Gasanschluss zur Installation einer Gaszentralheizung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unklarer Zustand des Gebäudes.
- Heizung nur elektrisch und Kaminofen, kein moderner Heizstandard.
- Keine Informationen zur genauen Mikro-Lage.
- Keine wohnflächenrelevante Nutzung des Spitzbodens.
Lage
Zentral in Viersen, keine weiteren Mikro-Lage-Daten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei Altbauten in Deutschland liegen meist zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
176.000 €
Max
192.000 €
Nächste Schritte
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