Ein Fertighaus in bevorzugter Lage! Geräumiges Familienhaus in Nufringen
Sanierungsobjekt in Böblingen Kreis · 398.000 €
Eckdaten
Preis
398.000 €
€/m²
3.109 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1972
Adresse
71154, Nufringen, 71154 Böblingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauhaus Baujahr 1972 mit Renovierungsbedarf und Sanierungsmöglichkeiten, Heizung 2001 erneuert, Ausbau OG als Einlieg
Vorteile
- Haus ist sofort frei.
- Großzügige Kellerräume vorhanden.
- Obergeschoss als separate Einliegerwohnung nutzbar.
- Ruhiges, familienfreundliches Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Altbau von 1972, Renovierung notwendig.
- Kernsanierung erforderlich.
- Heizanlage von 2001, möglicherweise veraltet.
- Sanierungsbedarf ist hoch.
Lage
Ruhige Familienlage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Renovierungsbedarfs und Baujahrs eher hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
290.000 €
Mittel
330.000 €
Max
370.000 €
Nächste Schritte
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