Einfamilienhaus im Winterschlaf
Sanierungsobjekt in Minden Lübbecke Kreis · 197.000 € VB
Eckdaten
Preis
197.000 € VB
€/m²
1.255 €/m²
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1939
Adresse
32479, Hille, 32479 Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus BJ1939, ca.157m², mittlerer Sanierungsbedarf, guter Verkehrsanschluss
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene.
- Viele bodentiefe Fenster für helles Raumgefühl.
- Großes Grundstück mit viel Außenfläche.
Nachteile / Risiken
- Erfordert Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
- Haus aus dem Jahr 1939, möglicher alter Standard.
- Nicht in einer Prime-Lage, ländliche Umgebung.
- Geringer Lagen-Score von 45.
Lage
Ländliche Lage mit guter Anbindung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für Altbau circa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
245.000 €
Mittel
320.000 €
Max
395.000 €
Nächste Schritte
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