Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung – sichere Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Berlin · 239.400 € VB
Eckdaten
Preis
239.400 € VB
€/m²
3.372 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1893
Adresse
Beusselstraße 8A 8A | 10553 Moabit, Berlin, 10553 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf, keine Hinweise auf modernisierungs- oder kernsanierungsbedarf.
Vorteile
- Altbaucharme mit Stilelementen.
- Langfristig vermietete Wohnung.
- Möglichkeit der Modernisierung.
- Gute Infrastruktur in Moabit.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Langfristiger Mieterschutz bis 2029.
- Ungewisse Verfügbarkeit bei Auszug.
- Keine Prime-Hafen-Lage.
Lage
Lage im aufstrebenden Moabit, gute Infrastruktur, aber keine Prime-Hafen.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch bei Altbauten, mittlere Spanne
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen