Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln
Renovierungsobjekt in Köln · 250.000 € VB
Eckdaten
Preis
250.000 € VB
€/m²
3.049 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
51103 Vingst, Köln, 51103 Köln, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Keine Hinweise auf Sanierungsbedarf, Neubau oder Schaden, Bezug fertig, modernisiert.
Vorteile
- Großer Balkon mit Freiraum.
- Geteilter Grundriss mit separatem Gäste-WC.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus.
- Helle, gut geschnittene Räume.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1969, möglicher Renovierungsbedarf.
- Lage in belebtem Stadtteil, potenziell Lärmbelästigung.
- Keine Angaben zu Modernisierungen oder Renovierungen.
Lage
Lage in lebendigem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
250 €/m²
Max
600 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung ca. 100-600 €/m², mit Schwerpunkt auf light bis medium, höher bei 2
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
199.500 €
Max
219.000 €
Nächste Schritte
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