Herzlich Willkommen mitten in Buchholz! ETW mit Balkon & Garage
Renovierungsobjekt in Duisburg · 154.700 € VB
Eckdaten
Preis
154.700 € VB
€/m²
1.958 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1974
Adresse
47249 Buchholz, Duisburg, 47249 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung erwähnt die Wohnung ist 'renovierungsbedürftig', was auf einen offenen Sanierungs-<
Vorteile
- Wohnung liegt in ruhiger, beliebter Wohnstraße.
- Gartengelassen sind ein Balkon, Garage und Keller.
- Renovierungsbedarf bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Gelände wurde 1974 gebaut, alte Bausubstanz.
- Keine Angaben zu Modernisierungsstand, Risiko unklar.
Lage
Ruhige, beliebte Wohnstraße, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestelle gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf bei 1974er Wohnung. Kosten voraussichtlich im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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