In Herten: Praktisch geschnittene 4 - Zimmer - Eigentumswohnung mit großem West-Balkon
Sanierungsobjekt in Lörrach Kreis · 225.000 € VB
Eckdaten
Preis
225.000 € VB
€/m²
2.647 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Ziegelackerweg 3 | 79618, Rheinfelden (Baden), 79618 Lörrach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung aus 1964 mit mittelgroßem Renovierungsbedarf an Böden, Wänden, Elektrik alt, geplante Fassaden/Dachmodernis. Ke.
Vorteile
- Gut geschnittene, praktische Raumaufteilung.
- Großer West-Balkon mit Blick in den Innenhof.
- Eigentumswohnung in einer bestehenden Wohnanlage.
- Kellerabteil mit Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf bei Boden, Wand und Decken.
- Fehlender Kfz-Stellplatz, Parkmöglichkeiten in der Zufahrtsstraße.
- Elektrik im baujahrestypischen Zustand.
- Keine Liftanlage vorhanden.
Lage
Rheinfelden ist eine größere Stadt im Dreiländereck mit durchschnittlicher Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf in Altbau, mittlere bis obere Bandbreite schätzbar.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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