Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Buttelstedt am Ettersberg
Renovierungsobjekt in Weimarer Land Kreis · 96.900 € VB
Eckdaten
Preis
96.900 € VB
€/m²
440 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1961
Adresse
99439, Buttelstedt, 99439 Weimarer Land Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Baujahr 1932 mit mittlerem Sanierungsbedarf. Teilweise Innenausbau (2005) und neue Heizung (2025) eingebaut. Sanierungsaufwand wahrscheinlich im Ausbau-/Modernisier
Vorteile
- Ganze Wohnfläche von ca. 220 m² auf 3 Etagen.
- Großzügiger Wohnraum für Familien.
- Historisches Gebäude mit Charakter.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1932, älteres Gebäude.
- In sanierungsbedürftigem Zustand ohne Schadensdetails.
- Hohe Renovierungsaufwendungen erwartet.
- Keine Angaben zu aktuellen Schäden.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage in Buttelstedt mit Infrastruktur im Umfeld. Ländlicher Charakter, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Thüringen liegen voraussichtlich bei 300-700 EUR/m² wegen mittlerem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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