Investmentchance in Glindenberg – gemütliche Eigentumswohnung mit offenem Wohnbereich
Renovierungsobjekt in Börde Kreis · 51.000 € VB
Eckdaten
Preis
51.000 € VB
€/m²
1.005 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1995
Adresse
39326, Glindenberg, 39326 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Exposé beschreibt die Wohnung als 'renovierungsbedürftig' mit Raum für Gestaltungsideen, was auf
Vorteile
- Stellplatz vorhanden.
- Kellerabteil vorhanden.
- Offener Wohn- und Küchenbereich.
- In ruhiger Lage in einem ländlichen Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Alter der Immobilie 1995, mögliche Instandhaltungskosten.
- In einem renovierungsbedürftigen Zustand, Raum für eigene Gestaltung.
- Preis pro m² im oberen Segment mit €1.005/m².
Lage
Ruhiger Ortsteil mit ländlichem Umfeld, gute Anbindung an Magdeburg, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnungen aus der jüngeren Vergangenheit kosten grob 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
85.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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