Charmanter Altbau mit Balkon nach Süden & Kellerabteil – ☎️ 0172-3261193
Renovierungsobjekt in Berlin · 428.000 € VB
Eckdaten
Preis
428.000 € VB
€/m²
5.989 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1956
Adresse
10179 Mitte (Ortsteil), Berlin, 10179 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer with multiple renovation needs including floors, walls, ceilings and electricals
Vorteile
- Altbau mit Balkon und hoher Deckenhöhe.
- Nahe Volkspark Friedrichshain.
- Gute Lage in Berlin-Mitte, urbanes Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Böden, Wänden, Decken und Elektrik.
- Alter Baujahr 1956, mögliche energetische Schwächen.
- Kaufpreis €428.000, hoher Quadratmeterpreis von €5.989/m².
Lage
Gute Lage in Berlin-Mitte, urbanes Umfeld mit Cafés, Geschäften und Parks. Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierung in Altbau kann grob 300-700 EUR/m² kosten.
Marktwert (saniert)
Min
370.000 €
Mittel
430.000 €
Max
490.000 €
Nächste Schritte
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