Friedrichshain: Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Altbauflair 📞 0172-3261193
Sanierungsobjekt in Berlin · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
4.280 €/m²
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1956
Adresse
10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau umfassend saniert bis 2021, Wohnung 2002 renoviert, leichter Sanierungsbedarf möglich
Vorteile
- Sanierte Altbauwohnung, Fertigstellung 2021.
- Gute Anbindung an U-Bahn.
- Günstige Lage im ruhigen Wohnviertel.
Nachteile / Risiken
- Nur 1 Zimmer, begrenzender Raum.
- Keine Angaben zu Mieteinnahmen oder Rendite.
- Kaufpreis mit hohem Quadratmeterpreis.
- Keine Angaben zu laufenden Nebenkosten.
Lage
Zentrale, ruhige Lage nahe Boxhagener Straße mit guter U-Bahn-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
215.000 €
Mittel
235.000 €
Max
260.000 €
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