Altbau-Juwel mit Potenzial in Toplage Essen-Rüttenscheid – provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Essen · 279.000 € VB
Eckdaten
Preis
279.000 € VB
€/m²
3.282 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1910
Adresse
45131 Rüttenscheid, Essen, 45131 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer. The apartment is described as 'renovierungsbedürftig' with potential for 'vollt
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 85 m².
- Helle Räume mit gutem Lichteinfall.
- Klassischer Altbaucharme.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Keine expliziten Angaben zur aktuellen technische Ausstattung.
- Keine Angaben zur genauen Infrastrukturqualität.
Lage
Beliebte, urbane Lage mit guter Infrastruktur, aber keine explizite Beleg für Prime-Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, hoher Aufwand, breite Spanne
Marktwert (saniert)
Min
204.000 €
Mittel
234.000 €
Max
269.000 €
Nächste Schritte
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