Bremen – Gartenstadt Vahr | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung
Sanierungsobjekt in Bremen · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.709 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1955
Adresse
28329 Gartenstadt Vahr, Bremen, 28329 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit mittlerem sanierungsbedarf, gute grundstruktur, fernwärme vorhanden, fenster 200
Vorteile
- Garten- und Balkonzugang mit Südost-Ausrichtung.
- Raumaufteilung flexibel nutzbar.
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung.
- Gute Anbindung und Nahversorgung in Bremen-Vahr.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1955, Renovierungsbedarf vorhanden.
- Modernisierungspotenzial bei technischer und elektrischer Infrastruktur.
- Keine Angaben zu aktueller Energiebilanz außer Effizienzkennwert.
- Instandhaltungskosten könnten durch Renovierung steigen.
Lage
Grüne, praktisch gelegene Wohnlage in Bremen-Vahr, Nahversorgung und Anbindung gut, Quartier solide.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung, mittlere bis obere Sanierungskosten vermutlich, ca. 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
154.000 €
Max
178.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen