Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial in Berlin
Renovierungsobjekt in Berlin · 315.000 € VB
Eckdaten
Preis
315.000 € VB
€/m²
6.208 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1911
Adresse
10717 Wilmersdorf, Berlin, 10717 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'stark renovierungsbedürftig', deutet auf Sanierungsbedarf hin.
Vorteile
- Vollständig geräumt, sofort startklar für Renovierung.
- Maximale Gestaltungsfreiheit durch Renovierungsbedarf.
- Gute Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig, hoher Sanierungsaufwand.
- Nur 50,74 m² Wohnfläche, begrenzter Raum.
- Alter der Immobilie 1911, potentiell veraltete Bausubstanz.
Lage
Gute Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, zentral und etabliert.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau; Renovierungsbedarf; Berlin; ca. 300–1500 EUR/m²
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
420.000 €
Max
490.000 €
Nächste Schritte
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