Gelegenheit Simon-Dach-Kiez: Ideal geschnittene 2-Zi.-Altbauwohnung z. Modernisieren-nur 4.934 €/qm!
Renovierungsobjekt in Berlin · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
4.934 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1902
Adresse
10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Immobilienangebot beschreibt eine modernisierte Wohnung aus 2018/2019. Kein offener Sanierungsst
Vorteile
- Sanierter Altbau mit umfangreicher Modernisierung 2018/2019.
- Gute Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz.
- Hervorragende, ruhige Lage im Boxhagener Kiez.
Nachteile / Risiken
- Nur 36,28 m² große 2-Zi.-Wohnung.
- Keine klare Prime-Lage.
- Alter des Gebäudes 1902, möglicher Instandhaltungsbedarf.
Lage
Gute Anbindung, keine klare Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis aufwändige Sanierung, je nach Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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