Seltene Gelegenheit: 3 Zimmer mit ca. 115 m², großem Garten und Carport!
Renovierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
2.165 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1996
Adresse
14542, Werder (Havel), 14542 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung renovierungsbedürftig, gute Fläche 115m², großer Gartenanteil 400m², attraktives Potenzial zur Modernisierung
Vorteile
- Großer Gartenanteil mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Haus in gepflegtem Zustand.
- Gartenparzelle mit Holzhaus inklusive Starkstrom.
- Carport mit zwei Stellplätzen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Hochpreis von €2.165/m².
- Risiko durch Renovierungsbedarf.
- Nur durchschnittliches Lage-Score von 61.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Neu Plötzin bei Werder (Havel), solide Erreichbarkeit, Nahversorgung überwiegend außerhalb.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand wahrscheinlich, obere Grenze bei Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
230.000 €
Max
275.000 €
Nächste Schritte
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