Eigentumswohnung in der Wolfener Altstadt!
Renovierungsobjekt in Anhalt Bitterfeld Kreis · 59.000 €
Eckdaten
Preis
59.000 €
€/m²
908 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
06766, Bitterfeld-Wolfen, 6766 Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als gut im baulichen Zustand beschrieben, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Wohn-
Vorteile
- Guter baulicher Zustand, nur Renovierung in Wohn- und Schlafzimmer nötig.
- Zentrale Lage in der Altstadt.
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
- Kellerrraum für Stauraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Schlechte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Renovierungsbedarf in Wohn- und Schlafzimmer.
- Baujahr 1954, möglicherweise hohe Instandhaltungskosten.
- Nur 65 m², begrenzter Raum für Familien.
Lage
In der Altstadt mit schlechter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis hoher Sanierungsaufwand bei Altbauten, siehe Listing.
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
130.000 €
Max
162.000 €
Nächste Schritte
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