Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Wohnen nahe des Dahme-Ufers
Renovierungsobjekt in Berlin · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
3.700 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1997
Adresse
12557 Köpenick, Berlin, 12557 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Keine Sanierungsbedarfe im Text identifiziert; Neubauart, keine Schäden oder offener Bedarf.
Vorteile
- Direkte Nähe zum Dahme-Ufer.
- Separater Eingang für Privatsphäre.
- Hochwertiges Holzparkett vorhanden.
- Gute Erreichbarkeit von Nahversorgung und Verkehr.
Nachteile / Risiken
- Kein Kellerraum oder Stellplatz vorhanden.
- Keine Außenrollos installiert.
- Nur eine Strangsanierung geplant, Kosten bereits bezahlt.
- Wohnung im Erdgeschoss, weniger Privatsphäre bei Erdgeschosslage.
Lage
Gute Mikrolage in Köpenick, Berlin, mit Wasser, Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Kosten, Grund 1997, Renovierung geplant.
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
320.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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