3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Modernisierungspotenzial in Ottobrunn
Renovierungsobjekt in München Kreis · 439.000 € VB
Eckdaten
Preis
439.000 € VB
€/m²
4.878 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1975
Adresse
85521, Ottobrunn, 85521 München Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierungspotenzial bei Bad und WC mit ursprünglichem Ausstattungsstandard sowie Möglichkeiten,
Vorteile
- Gute Grundrissstruktur.
- Südausrichtung der Loggia.
- Leerstehend, flexible Gestaltung.
- Helle Räume durch Südausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer und WC entsprechen ursprünglichem Standard.
- Keine spezifischen Prime-Merkmale in der Lage.
- Kein Hinweis auf Modernisierungsstatus des Badezimmers und WC.
- Nur wenige konkrete Details zur Infrastruktur außerhalb der Grundlagenschätzung.
Lage
Gute Infrastruktur, familienfreundlich, jedoch keine spezifischen Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere bis hohe Sanierungskosten für 1970er Wohnung in Bayern, abhängig von Modernisierungsumfang.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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