Zum Wiederaufbau! Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz auf Traumgrundstück in Seelze!
Renovierungsobjekt in Hannover Kreis · 395.000 €
Eckdaten
Preis
395.000 €
€/m²
1.215 €/m²
Wohnfläche
325 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1825
Adresse
30926, Seelze, 30926 Hannover Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Fachwerkhaus zur Komplettsanierung ohne Denkmalschutz, keine Heizung, großes Grundstück, hoher Renovierungsaufwand.
Vorteile
- Freies Grundstück, ohne Denkmalschutz.
- Großes Grundstück von 325 m².
- Gebäude aus dem Jahr 1825, historic.
- Ideal zur Komplettsanierung.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsaufwand erforderlich.
- Keine Heizung vorhanden.
- Keine Bebauungsplanung vorhanden.
- Hohe Gesamtkosten von €436.752 bei Renovierung.
Lage
Ruhige Lage in Seelze ohne konkrete Mikro-Highlights.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schweres Sanierungsobjekt mit hohem Aufwand, voraussichtliche Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
455.000 €
Mittel
520.000 €
Max
585.000 €
Nächste Schritte
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