Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Renovierungsobjekt in Enzkreis · 699.000 € VB
Eckdaten
Preis
699.000 € VB
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
380 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1971
Adresse
75210, Keltern, 75210 Enzkreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus von 1971 mit moderatem Renovierungsbedarf und großem Entwicklungspotenzial, geeignet für Kapitalanlage,
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 389 m².
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage, Mehrgenerationen
- Vorhandene zwei PKW-Stellplätze und Doppelgarage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand erforderlich.
- Immobilie aus dem Jahr 1971, potenziell hoher Modernisierungsbedarf.
- Keine Angaben zu genauer Infrastrukturqualität.
- Kostenintensiv, Gesamtfinanzierung ca. €781.202.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Keltern mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf, Preise im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
750.000 €
Mittel
880.000 €
Max
1.050.000 €
Nächste Schritte
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