Schöne 2-Zimmer-Wohnung in guter und verkehrsberuhigter Lage - großer Südbalkon
Renovierungsobjekt in Köln · 205.000 € VB
Eckdaten
Preis
205.000 € VB
€/m²
3.534 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1960
Adresse
51069 Dellbrück, Köln, 51069 Köln, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung bedarf Renovierung, keine Schäden oder technischer Sanierungsbedarf erwähnt.
Vorteile
- Gepflegter Zustand der Liegenschaft.
- Separates Kellerabteil vorhanden.
- Südbalkon mit großer Nutzfläche.
- Sofortige Verfügbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Wohnung bedarf einer Renovierung.
- Einfach ausgestattet.
Lage
Beliebter Stadtteil, ruhiges Umfeld, gute Anbindung, Einkauf und Freizeit nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf, Baujahr 1960, mittlere Kostenzone.
Marktwert (saniert)
Min
99.000 €
Mittel
116.000 €
Max
136.000 €
Nächste Schritte
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