Bezugsfreie Wohnung in beliebter Lage: Sofort vermietbar oder selbst bewohnen!
Sanierungsobjekt in Berlin · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
3.495 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1969
Adresse
10319 Friedrichsfelde, Berlin, 10319 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
gepflegte Einheit, umfassend saniert 1995-96, bezugsfrei, geringe Sanierungsnotwendigkeit
Vorteile
- Umfassende Kernsanierung 1995-1996.
- Fensteraustausch und Heizungssanierung durchgeführt.
- Aufzug vorhanden.
- Direkte Verfügbarkeit ohne Mietbindung.
Nachteile / Risiken
- Keine Anzeichen für Prime-Lage, mittelmäßiger Score 71.
- Lichtlicher Renovationsaufwand, da nur light geschätzt.
- Alter Bau aus 1969, potenzielle bauliche Risiken.
- Keine spezifischen Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen nach 1996.
Lage
Gute Nahversorgung, Parks und ÖPNV in direkter Nähe. Keine Anzeichen für Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung in Berlin liegen etwa zwischen 100 und 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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