Townhouse-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage von Reinickendorf
Renovierungsobjekt in Berlin · 329.500 € VB
Eckdaten
Preis
329.500 € VB
€/m²
4.393 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1930
Adresse
13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung (Bj.1930) mit mittlerem Renovierungsaufwand in ruhiger Reinickendorf-Lage. Gutes Potenzial durch Garten und Lage, genaue Sanierungsdetails fehlen
Vorteile
- Eigener Garten mit 100 m² Nutzfläche.
- Hausartiges Wohngefühl durch Grundriss und Fläche.
- Große, helle Fensterflächen mit viel Tageslicht.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, keine genauen Details zum Umfang.
- Altbau aus 1930, mögliche verdeckte Mängel.
- Risiko ungenauer Sanierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Zustand und Qualität des Kellers.
Lage
Ruhiges Umfeld, UNESCO-Weltkulturerbe; sehr gute Infrastruktur, Naherholung und Anbindung. Klar nachgefragt, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für die Wohnung werden auf ca. 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
373.000 €
Max
415.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen