3ZW auf dem HAIDACH! Wohnungsverkauf im Bieterverfahren
Renovierungsobjekt in Pforzheim · 240.000 € VB
Eckdaten
Preis
240.000 € VB
€/m²
2.862 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1975
Adresse
75181 Haidach, Pforzheim, 75181 Pforzheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist im Angebot, genannt wird 'renovierungsbedürftig' im Title/Description, was vor allem
Vorteile
- Wohnung barrierefrei zugänglich.
- Inklusive Keller und Garage.
- Aufzug im Mehrfamilienhaus.
- Sofortige Verfügbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Baujahr 1975, mögliche energetische Nachteile.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekennwerten.
- Risiko einer unnötigen Investition in Renovierungen.
Lage
Haidach bietet solide Infrastruktur, gute Anbindung und nachbarschaftliche Bebauung. Keine Hinweise auf Toplage oder besondere Attraktivität.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 höher, da Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
245.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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