Attraktives Apartment mit Potenzial für Eigennutzer
Renovierungsobjekt in München · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
5.645 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1963
Adresse
81476 Forstenried, München, 81476 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Vorteile
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht.
- Flexible Nutzung des Wohnbereichs.
- Aufzug im Gebäude für Komfort.
- Unbefristete Vermietung seit 2024.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Alter des Gebäudes (1963).
- Nur 31 m² Wohnfläche.
- Aktuelle Mieteinnahmen (290 €) gering.
Lage
Fürstenried bietet ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur und U-Bahn-Nähe. Viele Nahversorger und Grünflächen sind in direkter Umgebung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung in München, geschätzt zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
115.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen