kleine feine ETW mit Potential
Renovierungsobjekt in Düsseldorf · 160.000 €
Eckdaten
Preis
160.000 €
€/m²
2.244 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
40595 Garath, Düsseldorf, 40595 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, no klare Sanierung, modernisierung oder Kernsanierung erwähnt
Vorteile
- Baujahr 1966, solide Bauweise.
- Raumangebot ca. 71 m², drei Zimmer.
- Balkon vorhanden.
- Fassade bereits gedämmt.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu Modernisierungsstatus.
- Konkret keine Angaben zu Energieverbrauch.
- Nur allgemeine Lagebeschreibung, keine detaillierte Infrastruktur.
Lage
Gute Anbindung, ruhiges familienfreundliches Viertel.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
Mittel bis hoch, altbau, Renovation nötig.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
198.000 €
Max
213.900 €
Nächste Schritte
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