Helle 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Ingolstadt
Renovierungsobjekt in Ingolstadt · 254.900 €
Eckdaten
Preis
254.900 €
€/m²
3.313 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
85055 Nordost, Ingolstadt, 85055 Ingolstadt, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, mit Verbesserungspotenzial.
Vorteile
- Ideale Grundrissgestaltung mit Raum für individuelle Anpassungen.
- Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
- Eigener Stellplatz vor dem Haus.
- Gute Infrastruktur und ruhige Lage in Ingolstadt.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, Modernisierung notwendig.
- Altersstruktur des Gebäudes (1965) könnte Nachbesserungen erfordern.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekosten oder Energieeffizienz.
- Risiken und offene Fragen bezüglich des Sanierungsaufwands oder möglicher Kosten
Lage
Ruhige Wohnlage im Nordosten Ingolstadts, sehr gute Infrastruktur und Anbindung, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus 1965, Sanierungskosten ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
190.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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