JETZT MODERIERTEN BESICHTIGUNGSFILM ANSCHAUEN: 2-Zimmer + Westbalkon mit separater Garage!
Renovierungsobjekt in Rhein Erft Kreis · 100.000 €
Eckdaten
Preis
100.000 €
€/m²
2.500 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1975
Adresse
50226, Frechen, 50226 Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Massiver Sanierungsbedarf, Detailgrad unklar. Günstiger Preis, aber hoher Renovierungsaufwand einplanen. Lage solide.
Vorteile
- Lage in Frechen-Königsdorf, fußläufig zu ÖPNV und Nahversorgung.
- Westbalkon vorhanden.
- Möglichkeit zur Modernisierung bietet Flexibilität.
- Günstige Größe (40 qm) für Einzelpersonen.
Nachteile / Risiken
- Vollständiger Sanierungsbedarf, unklarer Umfang.
- Baujahr 1975, mögliche technische Altlasten.
- Details zum Sanierungsbedarf nur nach Anfrage.
- Risiko verborgener Mängel.
Lage
Frechen-Königsdorf; ÖPNV und Nahversorgung fußläufig erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten sind vermutlich im hohen Bereich wegen vollständigem Sanierungsbedarf und Baujahr 1975.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
154.000 €
Max
168.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen