Entkernte Altbauwohnung perfekt als Studenten-WG in Bielefeld-Zentrum
Sanierungsobjekt in Bielefeld · 158.000 €
Eckdaten
Preis
158.000 €
€/m²
2.705 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
33611 Mitte, Bielefeld, 33611 Bielefeld, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung entkernt, daher hohe Sanierung nötig; gute Lage und flexible Grundrisse besonders für Studenten-WG; Heiz-+
Vorteile
- Zentrale Lage in Bielefeld
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Balkon vorhanden
- Garage inklusive
Nachteile / Risiken
- Entkernt, umfassende Sanierung notwendig
- Heizungsanlage fehlt aktuell
Lage
Zentrum Bielefeld, Hbf und Boulevard fußläufig erreichbar, Uni und Geschäfte nah.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Großer Sanierungsaufwand, hauptsächlich im heavy-Bereich, wegen Altbaustatus und entkerntem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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