TRAUM-LAGE IM NORDEND: Gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Gartenanteil
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 359.000 €
Eckdaten
Preis
359.000 €
€/m²
5.941 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1899
Adresse
Egenolffstraße (ETW02) 20 | 60316 Nordend-Ost, Frankfurt am Main, 60316 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit Potenzial in Top-Lage, jedoch hoher Sanierungsbedarf & Denkmalschutz-Auflagen. Preis hoch, substanzieller Mehraufwand zu erwarten. Genaue Sanierungskostenrisiken prüfen.
Vorteile
- sanierungsbedürftig!
Nachteile / Risiken
- Denkmalschutz: Einschränkungen & Mehrkosten
- sanierungsbedürftig
Lage
Ruhige Altbau-Lage im Nordend mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Decken hoch, denkmalgeschützt, sanierungsbedürftig: Kosten geschätzt 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
54.000 €
Mittel
66.000 €
Max
78.000 €
Nächste Schritte
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