Preiswerte 4-Zi.-Dachgeschosswohnung in urbaner Lage zur individuellen Gestaltung!
Renovierungsobjekt in Wilhelmshaven · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
1.156 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1892
Adresse
26382 Heppens, Wilhelmshaven, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Explizit renovierungsbedürftig, zuletzt teilmodernisiert 2021, keine weiteren technischen Defizite oder massive Schäden erwähnt.
Vorteile
- Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude.
- Gute Infrastruktur und Nahversorgung.
- Option für bis zu drei Bewohner.
- Einbauküche vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Kein Energieausweis wegen Denkmalschutz.
- Lage an Hauptstraße möglicherweise laut.
- Hohe monatliche Nebenkosten.
Lage
Zentral in Heppens, kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen und City. Kein Hinweis auf Premium-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung, vor 1970, mittlere bis obere Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
145.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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