1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in guter Lage
Renovierungsobjekt in Main Taunus Kreis · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
2.805 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Friedrich-Ebert-Straße 32 | 65796, Hattersheim am Main, 65796 Main Taunus Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt 'Renovierungsbedarf vorhanden', was auf einen tatsächlichen Bedarf hinweist.
Vorteile
- Vermietet mit Mieteinnahmen von 400 € zzgl. 150 € Nebenkosten.
- Loggia/Balkon mit Ausblick.
- Eigener Außenstellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Einfacher Zustand der Wohnung.
- Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden.
- Keine Angaben zu Alter der Anlage.
Lage
Gewachsene, gut angebundene Wohnlage mit Nahversorgung und S-Bahn. Grünflächen vorhanden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten: 300-1500 EUR/m², eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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