3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Flensburg-Südstadt von privat ohne Courtage
Renovierungsobjekt in Flensburg · 135.000 €
Eckdaten
Preis
135.000 €
€/m²
2.150 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
Nane-Jürgensen-Weg 16 | 24941 Martinsberg, Flensburg, 24941 Flensburg, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig mit Gestaltungsspielraum.
Vorteile
- Eigentümer verkauft direkt, keine Courtage.
- Eigentumswohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
- Gute Infrastruktur: Innenstadt, Bahnhof, Uni um 4-5 km entfernt.
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekennwerten.
- Keine detaillierte Angabe zu aktuellen Instandhaltungskosten.
- Lage im Viertel nur als sicher und belebt bezeichnet, ohne weitere Details.
Lage
Südstadt gilt als sicher und belebt, Nahverkehr gut, gemischte Wohnstruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung, ca. 100-300 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
120.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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