Bonndorf - schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon!
Renovierungsobjekt in Waldshut Kreis · 255.000 €
Eckdaten
Preis
255.000 €
€/m²
2.267 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1993
Adresse
79848, Bonndorf im Schwarzwald, 79848 Waldshut Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt die Wohnung als ‚renovierungsbedürftig‘ mit zuletzt 2015 erfolgter Modernisierung
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 113 m².
- Vermietet, geeignet für Kapitalanleger.
- Raumaufteilung flexibel für Familie, Arbeit oder Gäste.
- Baujahr 1993 mit moderner Ausstattung von 2015.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand als 'renovierungsbedürftig' gekennzeichnet.
- Nur eine Modernisierung im Jahr 2015 erfolgte.
- Lage Score 55, nicht sehr hoch.
- Keine Angaben zu Kaufpreis oder Instandhaltungskosten.
Lage
Ruhige Kleinstadt mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus 1993, durchschnittliche Sanierungskosten etwa 500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
180.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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