Für Singles oder Paare - 2-Zimmer-Wohnung und Terrasse
Renovierungsobjekt in Duisburg · 43.700 €
Eckdaten
Preis
43.700 €
€/m²
570 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1914
Adresse
Karl-Marx-Straße xxx | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Anzeichen von Renovierungsbedarf, kein Hinweis auf Sanierungsstau oder Kernsanierung.
Vorteile
- Wohnung ist vermietet.
- Gute Verkehrsanbindung durch zentrale Lage.
- Terrasse vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1914, vernachlässigter Eindruck des Gemeinschaftseigentums.
- Anzeichen von Renovierungsbedarf in der Wohnung.
- Instandhaltung Rückstände im Gemeinschaftseigentum.
- Lage gilt als schwierig.
Lage
Nur PLZ 47169 Marxloh ohne Mikro-Hinweise. Marxloh gilt als schwierige Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Kosten für Sanierungen bei dieser Altbauwohnung in NRW liegen wahrscheinlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen