3-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber innenstadtnaher Lage
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 75.000 €
Eckdaten
Preis
75.000 €
€/m²
1.172 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Schultenstraße xxx | 45739, Oer-Erkenschwick, 45739 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung enthält Baumängel, Bauschäden, Baujahr 1968, keine Hinweise auf Sanierung oder Modernis
Vorteile
- Verkehrswert liegt bei 75.000 EUR, mit möglichem Nachlass von 30 %.
- Verkauf ohne Notarkosten und Maklercourtage.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1968, Zustand entsprechend alt, mit Baumängeln.
- Heizung durch Öl-Zentralheizung, eventuell hoher Verbrauch.
- Nur Innenbesichtigung möglich, Zustand unklar.
Lage
Innenstadtnah in Oer-Erkenschwick, gute Anbindung an Recklinghausen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, durchschnittlich schwer sanieren, vor 1970 höher.
Marktwert (saniert)
Min
96.000 €
Mittel
128.000 €
Max
154.000 €
Nächste Schritte
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