2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Sanierungsobjekt in Duisburg · 10.000 €
Eckdaten
Preis
10.000 €
€/m²
161 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße xxx | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Objekt stark sanierungsbedürftig mit Schädlingsbefall, teils unvollständigen Gemeinschaftssanierungen, hohe Leerstände;
Vorteile
- Geringer Kaufpreis bei Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Evtl. 30 % Nachlass auf Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Schädlingsbefall an der Eingangstür.
- Hoher Leerstand in der Wohnanlage.
- Unvollständige Sanierungsmaßnahmen bei Gemeinschaftsräumen.
Lage
Hochheide, Duisburg, hoher Leerstand, große Wohnanlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung werden auf ca. 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
31.000 €
Mittel
37.000 €
Max
45.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen