2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Sanierungsobjekt in Duisburg · 7.400 €
Eckdaten
Preis
7.400 €
€/m²
145 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Hagedornstraße xxx | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Wohnung, aktuell nicht bewohnbar, Versteigerung, sehr niedriger Preis
Vorteile
- Gebäude wurde als nicht bewohnbar eingestuft
- Amtsgericht Versteigerung
- mangelhafter Zustand
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist brandschutztechnisch manglehaft und nicht bewohnbar.
- Innenbesichtigung war nicht möglich, Zustand unsicher.
- Gemeinschaftliches Eigentum ist in schlechtem Zustand.
- Verkehrswert liegt bei 7.400 EUR, echtes Marktangebot unklar.
Lage
Marxloh, Duisburg, ohne Mikro-Lage-Angaben. Wohl einfache Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen voraussichtlich zwischen 100 und 1500 EUR/m², mit Unsicherheiten.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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