3-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadtlage
Sanierungsobjekt in Potsdam · 145.000 €
Eckdaten
Preis
145.000 €
€/m²
1.599 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit mittlerem Sanierungsbedarf, alter Heizung, balkonanbau offen, bei Zwangsversteigerung günstiger Preis zu real
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis mit ca. 30 % Nachlass möglich.
- Große Wohnfläche von 90,68 m².
- Historische Innenstadtlage in Potsdam.
- Keine Maklerkosten aufgrund Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Hoher Instandhaltungsbedarf.
- Veraltete Heizung aus 1998.
- Unzureichende Verwaltung des Eigentums.
- Noch nicht umgesetzter Balkonanbau.
Lage
Historische Innenstadt Potsdam, gefragtes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund großer Instandhaltungsbedarfs und alter Technik.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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