2-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadt gelegen
Renovierungsobjekt in Potsdam · 100.000 €
Eckdaten
Preis
100.000 €
€/m²
1.540 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt erheblichen Instandhaltungsbedarf, vernachlässigte Instandhaltungsarbeiten, alte He
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 100.000 EUR.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass zu erhalten.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten.
- In der Innenstadt gelegen, zentrale Lage.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsbedarf.
- Veraltete Heizung, circa 25 Jahre alt.
- Fehlende nachhaltige Verwaltung des Eigentums.
- Nicht umgesetzter Balkonausbau.
Lage
Historische Innenstadt Potsdam, nur Adresse bekannt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich bei ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
17.000 €
Mittel
21.000 €
Max
29.000 €
Nächste Schritte
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