Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Potsdam · 160.000 €
Eckdaten
Preis
160.000 €
€/m²
2.532 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung mit hohem Sanierungs- und Verwaltungsaufwand, Zwangsversteigerung bietet günstigen Einstieg
Vorteile
- erheblicher Wartungsstau
- geplanter Balkonanbau noch nicht erfolgt
- Amtsgericht versteigert
Nachteile / Risiken
- Alter Heizkessel, Warmwasserboiler anstelle zentraler Anlage.
- Großer Wartungsstau und unklare Eigentumsverwaltung.
- Gebäude von 1890, saniert vermutlich nicht.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Nördliche Innenstadt, 14467 Potsdam – zentrale, gute Stadtteillage; Mikro-Hinweise fehlen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy, vor 1970, erheblicher Wartungsstau, Zwangsversteigerung
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
135.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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