Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 170.000 €
Eckdaten
Preis
170.000 €
€/m²
1.560 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es wird ein Renovierungsbedarf an nahezu allen Teilen des Gebäudes erwähnt, kein Hinweis auf Moderns
Vorteile
- Große Wohnfläche von 109 qm.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten bei Kauf.
- Möglicher Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig, kein Innenbesichtigung möglich.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Keine ausreichende Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums laut Exposé.
- Objekt wird versteigert, unklare Eigentumsverhältnisse.
Lage
Nördliche Innenstadt Potsdam, keine Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
196.000 €
Mittel
218.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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