3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 140.000 €
Eckdaten
Preis
140.000 €
€/m²
1.573 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße xxx | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Massiver Sanierungsbedarf, hohe Unsicherheit wegen fehlendem Zugang/Bestand, Gemeinschaftsrisiken. Nur für sehr risikobereite Investoren.
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 98.000 EUR bei möglichem Nachlass.
- Keine Maklerkosten oder Notarkosten zahlt der Käufer.
- Zentrale Lage in Potsdam, PLZ 14467.
Nachteile / Risiken
- Altbau aus dem Jahr 1890 mit erheblichen Bauschäden.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Keine Betätigung der Innenbesichtigung, Zustand ungeprüft.
- Keine geregelte Verwaltung, fehlende Rücklagen und Wirtschaftsplanung.
Lage
Zentrale Lage Potsdam, PLZ 14467 ohne weitere Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf bei Altbau von 1890 in Brandenburg.
Marktwert (saniert)
Min
126.000 €
Mittel
163.000 €
Max
198.000 €
Nächste Schritte
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